Invierte en Propiedades y Logra la Libertad Financiera en EE. UU: Grace nos cuenta su experiencia

Consejos para los nuevos inversores

Educarse e informarse,  existen muchos recursos gratuitos disponibles que te permiten formarte en el área de los bienes raíces. Conseguir un mentor con experiencia que pueda guiarte es vital para evitar correr riesgo.

Empezar con propiedades pequeñas, no arriesgar demasiado al principio mientras aprendes como funciona el mundo de bienes raíces, ademas debes ser paciente y recordar que éxito en el mercado inmobiliario toma tiempo.

Grace resalta cómo comenzó en el negocio, desde su primer flip financiado por un hard money lender reencontrado por casualidad, hasta cómo gestionó la compra, la renovación y la venta exitosa de la propiedad.

Ejemplos de “fix and flip”

Voy a dejarle un par de ejemplos sobre mis primeras experiencias invirtiendo en bienes raíces.

• Mi primer trato en Lawrenceville, Georgia fue financiado con un “Harmony lender”. Comprada por $225.000, con una inversión de $285.000 y vendida por $350.000. Este primer trato me dio un gran aprendizaje, no tomar atajos en la remodelación para asegurar una venta exitosa.
• Mi segundo trato en Atlanta, se pueden encontrar propiedades con precios entre $100.000 y $150.000, casas con 2-3 dormitorios y 1-2 baños. Después de la remodelación se puede obtener desde $30.000 a $40.000 de ganancia.

Mi experiencia actual evaluo a Georgia como un  estado en crecimiento con mucho potencial, esto en base a la demanda por propiedades de alquiler y al  mundial de fútbol 2026 el cual traerá nuevas oportunidades.